Comment vendre une maison

Obligation de livrer La première obligation de vendre une maison est précisément de livrer le bien vendu à l’acquéreur. Cette obligation se matérialise par la remise des clés et du titre à un notaire. La propriété doit être conforme aux termes du contrat de vente.

Comment vendre sa maison rapidement sans agent ?

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Comment vendre son appartement ou sa maison sans agence ? Voir l'article : Comment aménager sa terrasse.

  • Fixez le bon prix de vente.
  • Rédigez votre annonce immobilière.
  • Organiser des visites.
  • Assemblez le fichier à l’avance.
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Qui doit payer les frais de notaire ?

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Ce que dit la loi sur les frais de notaire Celle-ci précise que « les frais d’actes et autres accessoires à la vente sont à la charge de l’acquéreur ». Il est ainsi clairement établi que le paiement des honoraires de l’étude notariale est à la charge de l’acquéreur, et non du vendeur, quel que soit le logement. A voir aussi : Poele a bois scandinave.

Pourquoi les honoraires sont-ils payés par le vendeur ? En effet, c’est toujours l’acquéreur qui paie les frais d’agence. Que les honoraires de l’agence soient fixés à la charge du vendeur ou de l’acquéreur, en pratique, c’est systématiquement l’acquéreur qui les paie. La raison est simple : le prix de vente final sera le même pour lui, de toute façon.

Qu’est-ce que les frais de notaire pour le vendeur ? 4% du prix de vente lorsque celui-ci est inférieur à 6 500 €. 1,65% du prix de vente lorsque celui-ci est compris entre 6 501 € et 17 000 €. 1,10% du prix de vente lorsque celui-ci est compris entre 17 001 € et 60 000 €. 0,825 % du prix de vente lorsque celui-ci est supérieur à 60 000 €.